沾化租房合同

沾化租房合同整理本合同由以下双方于年月日在山东省滨州市沾化区签订甲方（出租方）（身份证号码）乙方（承租方）（身份证号码）鉴于甲方愿意将坐落于的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括，房屋现状为第二条租赁用途乙方承租该房屋用于乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共5页乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付乙方应支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第五条保证金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写元整）作为房屋租赁保证金保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或者其他应付费用租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方甲方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的产权清晰，无权利纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等相关公用事业的过户手续，费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及保证金，并妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他物品乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并保存相关缴费凭证第七条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修和养护由乙方负责，费用由乙方承担如房屋因正常使用出现较大损坏或故障，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作，逾期未修的，乙方有权自行处理，费用由甲方承担因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决，甲方有权根据损坏程度决定是否修复或终止合同第八条合同续签与终止租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议第3页共5页任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金甲方逾期交付房屋或违反其他约定的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日特别说明请根据实际情况填写合同内容，确保所有填写信息真实有效签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，确保无异议如有需要，可请相关法律专业人士进行审核第5页共5页。