沿街房租房合同模板

沿街房租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿将合法拥有的沿街房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，兹达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号，权属证明编号为，房屋用途为

1.2乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租、转借他人第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元），按支付，付款方式为（银行转账/现金），甲方收款账号为，开户行，户名

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止

3.3租金标准随市场变化调整的，双方应协商一致并签订补充协议第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写元）作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同义务

4.2合同期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》第2页共5页

5.2乙方签署《房屋交接清单》后，视为对租赁房屋及附属设施现状的认可如乙方发现房屋存在不符合约定的事项，应于日内书面通知甲方，甲方应于日内予以修复第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，无争议，并有权出租

6.

1.2甲方应按约定时间交付租赁房屋，并保证其具备约定的使用条件

6.

1.3甲方有权定期检查房屋使用情况，但不得影响乙方的正常使用

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变其用途

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等应当由乙方承担的费用

6.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋外随意悬挂物品，不得影响相邻房屋的正常使用第七条合同续租与终止

7.1合同期满终止合同到期后，双方未续签合同的，乙方应于日内搬离租赁房屋逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理

7.2合同解除第3页共5页

7.

2.1经双方协商一致，可提前解除合同

7.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、转借的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）乙方拖欠物业管理费、水电气费等费用总额达到人民币元的

7.

2.3甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同若乙方遭受损失的，甲方应给予相应补偿第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付人民币元整（大写元）作为违约金

8.2乙方提前退租的，应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金，且押金不予退还

8.3因乙方原因导致房屋损坏需维修的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日说明请根据实际情况补充具体内容，如租金金额、押金数额、房屋地址等第5页共5页。