沿街门面租房合同

沿街门面租房合同合同编号出租方（甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就沿街门面房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于（省/市）（区/县）街道号的沿街门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下建筑面积平方米结构房产证号附属设施（如门面、卫生间、水电气设施等）其他约定第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同本合同期满后，乙方享有同等条件下优先续租的权利第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）租金支付方式（银行转账、现金等），甲方银行账户信息如下开户行账户名账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按租金总额的%支付违约金乙方首次支付租金时，应支付个月的租金作为履约保证金，即元租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还保证金（不计利息）第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租权，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得无故提高租金或终止合同，除非乙方有严重违约行为第2页共5页甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动或存放危险物品甲方应履行租赁房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，如需转租，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品，不得在租赁房屋内或其他公共区域堆放杂物，保持消防通道畅通第五条费用承担租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，甲方不承担上述费用租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外其他费用约定第六条合同的终止本合同在租期届满后自动终止，双方应办理租赁房屋的交接手续第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还保证金，由此造成的损失由乙方自行承担a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的；c.乙方利用租赁房屋从事违法活动的；d.乙方未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，要求甲方退还剩余租金及保证金a.甲方提供的租赁房屋不符合合同约定的使用条件的；b.甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；c.甲方无故提高租金或擅自终止合同的第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金（违约金标准为元）或赔偿损失因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应按未履行租期的租金标准支付违约金乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务，造成的损失由乙方自行承担因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应按已履行租期的租金标准退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方已向乙方出示本合同约定的租赁房屋的《房屋所有权证》及其他相关证件，乙方已仔细阅读并确认无误甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。