泉州租房合同

泉州租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省泉州市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋租赁标的物甲方同意将其拥有的位于福建省泉州市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下租赁房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付支付方式乙方应于每期租金到期前日支付租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证租金调整租赁期内，若当地房屋租赁市场价格发生显著变化，双方可协商调整租金，需另行签订补充协议第四条押金及其它费用押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00），作为履行本合同的保证租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用第2页共6页乙方在租赁期间应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等相关费用的支付方式及标准由双方另行协商确定第五条房屋的交付与接收交付时间甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用交付状态租赁房屋及其附属设施应当处于完好、可正常使用状态，具体以附件《房屋交验清单》为准接收确认乙方对租赁房屋及其附属设施进行检查后，若无异议，应在《房屋交验清单》上签字确认接收第六条双方权利与义务甲方权利与义务权利

（1）甲方有权收取租金及其他约定费用

（2）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，确保乙方合法使用租赁房屋

（3）甲方有权在租赁期届满后收回租赁房屋义务

（1）甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵

（2）甲方应在租赁期内维护租赁房屋的公共设施，及时处理房屋及设施的维修问题，费用由甲方承担

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金第3页共6页乙方权利与义务权利

（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋

（2）乙方有权要求甲方修复租赁房屋及其附属设施的损坏，费用由甲方承担

（3）乙方有权在租赁期届满后优先续租，但需提前日书面通知甲方义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法、违规行为

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，或用于其他非法用途第七条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议合同解除

（1）若甲方无故提前收回租赁房屋或违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（2）若乙方未按期支付租金超过日，或利用租赁房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任甲方违约责任第4页共6页

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方因房屋产权问题或未按时维修导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应免除乙方相应期间的租金，并承担相应赔偿责任乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋交验清单》《其他约定事项》（如有）甲方（签字或盖章）第5页共6页signing date:年月日乙方（签字或盖章）signing date:年月日第6页共6页。