泉州租房合同避雷

泉州租房合同避雷合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省泉州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于泉州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间分别为甲方收取租金后，应向乙方提供receipts第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如维修费用、违约金等）租赁期满后，若乙方无任何违约行为且该房屋及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方的权利义务a.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷若因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任b.甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并提供必要的协助c.甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用b.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变用途c.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第六条费用承担第2页共4页租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担该房屋的维修费用由承担（具体维修项目由双方协商确定）第七条房屋使用规定乙方不得将该房屋用于非法活动，否则承担相应法律责任乙方不得在租赁期间未经甲方书面同意转租、转借或改变用途第八条房屋修缮责任租赁期间，该房屋因自然损耗需维修的，甲方应承担维修费用；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方应配合甲方或维修人员进行必要的维修工作第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若甲方违约（如不能按时交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等），乙方有权解除合同若乙方违约（如拖欠租金、擅自转租等），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任若因乙方原因导致租赁提前终止，甲方有权没收部分或全部押金，并要求赔偿损失第十一条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方意愿若涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业律师希望以上内容能为您提供参考，确保您的租房合同合法、规范且规避潜在风险第4页共4页。