泉水租房合同审核流程

泉水租房合同审核流程泉水租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号码为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止其中，免租期为个月，具体时间为年月日至年月日租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），首次支付时间为年月日，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的支付时间为年月日，支付方式与租金相同租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第2页共5页第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方需共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》乙方有权要求甲方修复房屋及其附属设施设备存在的瑕疵甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，且在租赁期间内不将该房屋出租给第三方甲方应按照约定提供房屋及相关设施设备，并在乙方需要时提供必要的协助甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳押金乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时交纳房屋租赁产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第七条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用；甲方违反约定提前收回房屋第八条违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方使用，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附《房屋交接单》《补充协议》（如有）以上为合同的完整内容，如需根据实际情况调整，请在相应位置填写具体信息第5页共5页。