泊头租房合同封面

泊头租房合同封面泊头市房屋租赁合同合同编号签订地点泊头市签订日期年月日出租人（甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所拥有的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于泊头市（以下简称该房屋）出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，规划用途为该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为甲方第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式自年月日起至年月日止，租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）甲方收款账户信息如下账户名称银行账号开户银行乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的日千分之一计算第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同检查房屋的各项设施设备，确认其处于正常状态，并签订《房屋交接清单》《房屋交接清单》作为本合同的附件，具有同等法律效力第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为，不得将房屋用于危险物品的存放、销售或其他非法用途乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修如需装修，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用，相关费用标准以政府部门及物业管理公司的规定为准第七条维修责任房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用房屋的主体结构或主要设施设备（如供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统等）如发生自然损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第八条双方权利与义务甲方权利

（1）按约定收取租金和押金

（2）检查房屋的使用情况，发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或终止本合同

（3）在租赁期限届满时，收回该房屋第3页共5页甲方义务

（1）向乙方提供该房屋的权属证明及相关文件

（2）保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）尊重乙方的合法使用，不得随意干扰乙方的正常生活乙方权利

（1）按约定使用该房屋

（2）要求甲方维修房屋主体结构或其他主要设施设备

（3）在租赁期限内，有权转让或转租该房屋，但需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意乙方义务

（1）按时支付租金和其他相关费用

（2）合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的清洁与完整

（3）遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，经双方协商一致，可以提前终止本合同终止时双方应结清相关费用，押金按规定退还第十条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相当于押金的违约金

（1）未按约定支付租金超过日的

（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的

（3）未经甲方同意擅自转租、转借房屋的

（4）损坏房屋或设施设备，拒不维修或赔偿的第4页共5页

（5）利用房屋进行危害公共安全或其他违法行为的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失

（1）提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用或居住的

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的

（3）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用或居住的第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交接清单其他约定事项（如有）第5页共5页。