法人授权签合同租房合同

法人授权签合同租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式承租人（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式签订地点签订日期鉴于甲方为的法定代表人，代表（以下简称“出租方”）与乙方代表的（以下简称“承租方”）就租赁位于的房屋及相关事宜达成一致，双方同意签订本合同第一条合同签订背景

1.1甲方经合法授权，代表出租方出租位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）该房屋为结构，建筑层数为层，建筑面积为平方米，具体位置为

1.2承租方为满足经营或居住需要，经充分考察和协商，决定承租租赁房屋，甲方同意将租赁房屋出租给承租方使用第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方一致同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的年租金为人民币元（大写元整）租金按每支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期租金起算日前提前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下户名开户行账号

3.3承租方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日按未付金额的‰向出租方支付违约金第四条押金

4.1承租方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保承租方履行本合同项下之义务

4.2租赁期届满且双方结算无误后，甲方应于日内将押金无息退还承租方第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1出租方应按合同约定将租赁房屋交付承租方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，出租方不得将租赁房屋出租给第三方，不得提前终止租赁合同，不得要求增加租金或其他不合理要求

5.

1.3出租方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的正常使用，但检查应提前日通知承租方，且不得干扰承租方的正常经营活动或生活

5.2承租方的权利与义务

5.

2.1承租方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，并按时维护及修缮，防止损坏

5.

2.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或增设他物，应提前日以书面形式向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可实施相关费用由承租方承担

5.

2.3承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用，如需转租，应提前日以书面形式通知出租方并征得出租方书面同意

5.

2.4承租方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第六条房屋修缮与维护

6.1租赁房屋的日常维护及修缮由承租方负责，费用由承租方承担若租赁房屋因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复并承担相关费用第3页共5页

6.2若租赁房屋因正常年久或不可抗力原因导致损坏，出租方应承担修复责任，修复期间若租赁房屋无法正常使用，相应租金应予减免第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，任何一方均有权提前解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算，多退少补第八条违约责任

8.1承租方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

1.1逾期支付租金超过日的；

8.

1.2擅自改变租赁房屋结构或用途的；

8.

1.3擅自转租、转借租赁房屋的；

8.

1.4利用租赁房屋进行非法活动的

8.2出租方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

2.1未按合同约定交付租赁房屋的；

8.

2.2未按合同约定提供相关设施或设备的；

8.

2.3拒不修复或延迟修复租赁房屋导致承租方无法正常使用的第九条其他约定

9.1租赁房屋的附属设施包括，附属设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2承租方应自行负责租赁房屋的财产保险，相关费用由承租方承担

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3合同附件附件一租赁房屋平面图附件二附属设施清单附件三房屋现状照片甲方（出租方）授权代表签字盖章日期乙方（承租方）授权代表签字盖章日期注本合同为参考范文，实际使用时请根据具体情况和当地法律法规进行调整，并建议法律顾问审核第5页共5页。