法务审核租房合同

法务审核租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号（或其他有效证件号码）承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号（或其他有效证件号码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条标的物甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式月租金为人民币（大写）元（￥元）第1页共4页租金支付方式为，支付时间为每月日前甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付押金人民币（大写）元（￥元），用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋的完好性，并在交付时提供该房屋的基本设施及设备清单甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非经双方协商一致并签订书面补充协议甲方应配合乙方办理该房屋的水、电、燃气、宽带等费用的过户手续，相关费用由乙方承担

（二）乙方的权利义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于非法用途第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条房屋交付与返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同核对该房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交付确认书》的约定将该房屋及相关设施设备返还甲方，并保证该房屋及设施设备处于正常使用状态第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充补充协议与本合同具有同等法律效力若发生以下情形之一，本合同可以解除

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

（2）乙方未按约定支付租金超过日；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（4）乙方利用该房屋从事违法活动合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，结清相关费用第八条违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页若乙方违反其他约定条款，经甲方通知后日内未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。