法国 租房 合同

法国租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名），国籍，身份证号/护照号，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名），国籍，身份证号/护照号，地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房产的描述与现状

1.1该房产位于市区路号，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米房产的现状包括但不限于（例如urnished或unfurnished，具体设施和家具的描述）

1.2甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权出租该房产如因产权问题导致纠纷，甲方应承担全部责任

1.3房产的使用性质为（例如住宅、商业用房等），乙方承诺仅将该房产用于用途第二条租金及支付方式

2.1该房产的月租金为欧元（€），租金每年调整一次，调整幅度为%（或根据市场租金指数调整）第1页共5页

2.2租金支付方式为（例如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于签订本合同后日内支付

2.3如乙方延迟支付租金超过天，应向甲方支付违约金，违约金为租金的%第三条押金

3.1乙方应支付押金欧元（€），作为履行本合同的保证

3.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于物业费、维修费、违约金等如有剩余，甲方应在合同终止后日内退还乙方

3.3在租赁期间，如押金不足以抵扣相关费用，乙方应立即补足第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同续签事宜应以书面形式确认，并另行签订书面协议

4.3在租赁期内，如乙方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金欧元（€）如甲方同意提前终止，双方可协商处理相关事宜第五条双方的义务与责任

5.1甲方的义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证乙方在租赁期间内对该房产的合法使用权，不得将该房产出租给第三方

5.

1.2甲方应负责该房产的维修和保养，确保其处于可正常使用状态如房产出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

5.

1.3甲方应按时提供与该房产相关的所有费用的单据，包括但不限于物业费、取暖费、水电气费等

5.2乙方的义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.2乙方可对该房产进行必要的装修或改造，但应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应合理使用该房产及内部设施，避免损坏如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.4乙方应按时缴纳该房产的物业费、取暖费、水电气费等费用，并保留相关单据第六条房产的使用与管理

6.1乙方不得在该房产内从事任何违法活动，并应遵守所在区域的法律法规及物业管理规定

6.2乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交给他人使用，否则视为违约

6.3乙方不得在该房产内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

6.4乙方应保持该房产的清洁与卫生，合理使用厨房、卫生间等设施，并及时清理垃圾第3页共5页

6.5如乙方需对该房产进行装修或改造，应提前与甲方协商，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条房产的交接

7.1本合同签订后，双方应共同对该房产进行交付查验，记录房产的现状，并签字确认

7.2租赁期满后，乙方应将该房产完好无损地交还甲方，并结清所有费用如有损坏，乙方应承担修复费用第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更合同

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）第4页共5页日期年月日第5页共5页。