法国租房合同

法国租房合同本合同由以下双方于年月日在法国市订立出租人（propriétaire dubien immobilier）（以下称“甲方”）承租人（locataire）（以下称“乙方”）第一条合同标的甲方同意将位于（地址）的房产出租给乙方，该房产为（类型，如公寓、houses等），面积为平方米，用途为（居住或商业用途）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金乙方同意向甲方支付租金，每月租金为欧元（以下称“租金”）租金应按以下方式支付每月日前支付；支付方式为（如银行转账、支票等）如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%第四条租金调整如在租赁期间，租金需根据市场情况调整，甲方应提前天以书面形式通知乙方租金调整应基于（如消费价格指数、租金调整协议等）第1页共4页第五条押金乙方应在签订本合支付押金，押金金额为欧元（以下称“押金”）押金将用于支付乙方在租赁期间可能产生的费用，如损坏费用、清洁费用等租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应在天内退还押金第六条房屋维护与修缮甲方应确保出租房屋的结构安全，符合居住条件，并在租赁期间履行维修义务如房屋出现需要修缮的情况，甲方应在接到乙方通知后天内进行维修乙方应合理使用房屋及设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或安装新的设备，如需进行装修，需事先征得甲方书面同意第七条使用条款乙方仅可将房屋用于（如居住），不得用于其他用途乙方不得将房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，不得允许第三方在房屋内居住超过天乙方不得在房屋内从事任何非法活动，包括但不限于毒品交易、赌博等乙方不得在房屋内饲养宠物，如有需要，需事先征得甲方书面同意第八条费用与税收乙方应承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等第2页共4页乙方应承担与房屋相关的税收，包括但不限于房地产税、房屋租赁税等如房屋需进行公共维修，乙方应按比例分担相关费用第九条变更与终止如需变更本合同的条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议任何一方如需提前终止合同，应在天前以书面形式通知对方，并说明终止原因终止原因需符合法律规定，如乙方因工作调动、家庭原因等如乙方在租赁期间无违约行为，甲方不得无故终止合同第十条争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方可向（地方法院）提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附录以下文件作为本合同的附件，具有同等法律效力甲方的身份证明文件；乙方的身份证明文件；房产证或租赁许可证；房屋状况报告；其他相关文件甲方签字日期第3页共4页乙方签字日期注本合同为示例合同，具体条款需根据实际情况和法国当地法律法规调整，建议在签署前咨询专业律师第4页共4页。