法国租房合同注意

法国租房合同注意本合同由以下双方于年月日在市签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房间数量为间，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的产权证明文件如下第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内应给予书面答复若双方达成一致，可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1经双方协商，租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金

3.4租金支付凭证应由甲方签字确认后交由乙方保存第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的情况下全额退还，不计利息

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋的正常维护负有责任

5.2若该房屋或其附属设施出现损坏，影响乙方正常使用，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修紧急情况下，甲方应立即处理

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

5.4乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构第六条保险

6.1乙方应自行负责租赁期间内该房屋内物品的保险，费用由乙方承担第2页共4页

6.2甲方应为该房屋投保火灾、盗窃等风险的保险，费用由甲方承担第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更或补充协议需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后解除合同

7.3若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的赔偿金

7.4任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约，违约方应赔偿造成的全部损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第3页共4页见证人（如有）签字日期年月日附件甲方身份证明文件复印件房屋产权证明文件复印件房屋现状报告其他相关文件以上合同为规范合同范本，仅供参考具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师以确保合法性第4页共4页。