法国租房签了合同

法国租房签了合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名/公司名称地址邮编身份证/公司注册号联系电话电子邮箱乙方（承租方）姓名/公司名称地址邮编身份证/公司注册号联系电话电子邮箱鉴于甲方同意将位于的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《法国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一章合同标的第一条甲方出租的房产位于，以下简称“该房产”第1页共5页第二条该房产的建筑面积为平方米，具体结构、设施和附属物品详见附件一第三条该房产的用途为（如居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途第二章租金及相关费用第四条租金为每月欧元（€），乙方应于每月日前支付当月租金第五条乙方应支付押金欧元（€），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第六条乙方负责支付该房产的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有与使用该房产相关的费用第七条若该房产的维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间若导致乙方无法正常使用该房产，甲方应酌情减少租金或提供相应补偿第三章租赁期限第八条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第九条甲方承诺在租赁期内不得提高租金，除非获得乙方书面同意第十条租赁期满后，若乙方希望继续承租，需于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权第2页共5页第十一条租赁期满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房产，并将房产完好交还甲方第四章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务甲方有权收取租金及相关费用甲方应保证出租的房产符合法律法规规定，具备可出租的条件在租赁期间，甲方不得无故收回房产甲方应承担该房产的结构性维修费用第十三条乙方权利与义务乙方有权在租赁期内使用该房产，并享有正常使用该房产的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方不得将该房产转租、转借或改变用途乙方应合理使用并妥善保管该房产及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方需遵守物业管理规定，维护该房产所在小区的公共秩序第五章合同的变更与解除第十四条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十五条若甲方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还第十六条若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，押金不予退还逾期支付租金超过日；第3页共5页擅自改变该房产的用途；擅自转租、转借该房产；利用该房产进行违法活动第十七条若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同，租金及押金予以退还甲方未按约定时间交付该房产；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房产第六章违约责任第十八条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第十九条因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，押金不予退还第二十条甲方未按约定时间交付该房产的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第七章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第二十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十四条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期附件一房产设施及物品清单附件二其他约定事项第5页共5页。