法国租房签租房合同

法国租房签租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在法国（或其他适用的司法管辖区）签订出租方（以下称“甲方”）姓名地址邮编身份证号/其他身份证明承租方（以下称“乙方”）姓名地址邮编身份证号/其他身份证明鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的房产（以下称“房产”）位于（详细地址），房产的产权证明编号为房产的面积为平方米，用途为（如居住）房产的具体情况如下结构房间数量其他设施第1页共4页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金每月租金为欧元（或其他货币单位，如欧元）支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金租金支付至甲方指定账户租金调整如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第四条押金押金金额乙方应支付押金为欧元（或其他货币单位，如欧元）押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用及修复因乙方过失造成的损坏押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且房产及设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息），扣除应由乙方承担的费用后如有剩余，剩余部分归乙方所有第五条双方义务甲方义务提供符合法律规定、适合居住的房产在租赁期间内，不得随意提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页负责房产的大型维修，包括但不限于屋顶、外墙、承重结构等，但不包括乙方使用不当或人为造成的损坏乙方义务按时支付租金及相关费用爱护房产及设施，合理使用，不得进行非法活动或危害他人安全的活动保持房产的清洁和良好状态，及时报告并协助甲方处理房产及设施的损坏或故障在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房产转租、转借或改变用途第六条其他费用租赁期间内，乙方需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等房产的供暖费用由承担（如甲方或乙方）如房产需缴纳房产税或其他税费，由承担（如甲方或乙方）第七条合同变更与终止变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议终止在租赁期限内，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜如协商不成，双方可通过法律途径解决第八条违约责任乙方违约责任第3页共4页未按期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金欧元擅自转租、转借或改变房产用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失甲方违约责任无正当理由提前收回房产的，应退还押金并赔偿乙方造成的损失未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。