法大圣租房合同

法大圣租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租上述租赁房屋用于（用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米（以房地产权证为准）

1.2房屋用途（如居住、办公等）

1.3房屋权属（如自有、按揭等）

1.4房屋现状（如已装修、未装修等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如双方协商一致，本合同可续签或提前终止，具体事宜由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.4租金支付账户信息（如银行账户名称、账号等）第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为、房屋及相关设施无损坏（除正常损耗外）的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3如乙方违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应依法履行租赁房屋的所有权人或合法使用权人，确保租赁房屋的合法性及其使用权的完整性

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时维修因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方有权按约定收取租金及其他费用，并有权在乙方违约时采取相应措施

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及设施

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得干扰他人正常生活

5.

2.3乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意不得转租、转借或改变承租人第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如租赁房屋在租赁期间被依法拆迁或征用，双方应协商处理相关事宜，租金及押金按实际使用情况结算

6.3任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方并提供相关证明，双方协商解除或变更合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，不予退还押金

7.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变承租人、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

7.3甲方未能按时交付租赁房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。