法库租房合同模板

法库租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称该房屋），愿意将该房屋出租给乙方使用，而乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一部分房屋基本情况第一条该房屋为室厅厨卫的住宅用房，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为该房屋位于市区路号小区栋单元层号第1页共5页第二条该房屋的附属设施包括但不限于（列出具体设施，如空调、热水器、电视、冰箱等）第二部分租赁期限第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三部分租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第六条乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下开户银行银行账号第七条乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第四部分押金第八条乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋完好等第九条租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五部分双方权利与义务第十条甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并享有出租该房屋的权利甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方有权要求乙方按时支付租金及遵守本合同约定的其他义务在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议第十一条乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及其他应付款项乙方应妥善维护该房屋及附属设施，不得进行擅自改建、扩建或改变房屋用途乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第六部分费用承担第十二条租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用由乙方承担第十三条租赁期间，该房屋的维修费用由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担第七部分房屋使用规定第十四条乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏，如有损坏应负责修复或赔偿第十五条乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行非法活动第3页共5页第十六条乙方不得在该房屋内饲养宠物，不得违反物业管理规定第八部分合同续签与终止第十七条租赁期届满后，双方如未签订新的租赁合同，乙方应于租赁期届满后日内搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方第十八条合同解除或终止后，如乙方未按时搬离，甲方有权采取措施要求乙方腾退，由此产生的费用及损失由乙方承担第九部分违约责任第十九条任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第二十条若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方遭受的损失第二十一条若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第二十二条若甲方因故需要提前收回该房屋，应在日前以书面形式通知乙方，协商一致后解除本合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第十部分补充条款第二十三条双方同意增加如下补充条款（填写补充条款内容）第十一部分争议解决第二十四条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二部分其他条款第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日注本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。