法律 租房合同

法律租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议

一、合同双方出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话

二、房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋的实际状况以双方现场查看为准

三、租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同，但应另行签订书面协议

四、租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金/支票）方式支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

五、押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方

六、双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋符合国家安全标准，并具备基本的居住或使用条件甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时要求乙方改正或终止合同甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修或添置furniture，但应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋的结构安全或消防安全乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得扰民或违反公共道德

七、房屋的使用与维修该房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担如该房屋出现重大维修需求，甲方应承担相应费用，但乙方应提前通知甲方并协商解决房屋的维修应在合理时间内完成，以避免影响乙方的正常使用

八、合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同第3页共5页乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或相关费用，拖欠达日以上；擅自改变房屋用途或转租、转借的；从事违法活动的；扰乱邻里关系，造成恶劣影响的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；违法干涉乙方的正常使用

九、违约责任任何一方未按本合同约定履行义务均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，则违约方应按标准支付违约金（如未满租期月的，违约金为元）

十、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。