法律标准租房合同

法律标准租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁物甲方将位于（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下（填写产权证明文件名称）租赁房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期限内擅自增加押金金额第五条其他费用租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等所有相关费用第2页共5页物业管理费由方承担，金额为每月人民币元，支付方式为（现金/银行转账等），方应于每月日前支付至物业管理公司指定账户第六条租赁房屋的维修与保养租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁房屋需要进行较大规模的维修或更换设施，甲方应承担相应费用甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的维修支持第七条装修与改造乙方对租赁房屋进行装修或改造需经甲方书面同意，并不得影响租赁房屋的结构安全或消防安全租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁房屋恢复原状或在合理补偿后保留装修成果，具体事宜由双方协商决定第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用如经甲方同意，转租或分租的收益归甲方所有，具体收益比例由双方另行约定第九条租赁房屋的使用与保管乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得在租赁房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品或进行任何危害公共安全的活动乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠如逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同第十条合同的解除与终止第3页共5页甲方或乙方因不可抗力导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除本合同，已付租金和押金按实际使用时间结算任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法继续履行本合同的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第十一条通知与送达本合同项下任何通知或文件应以书面形式送达，送达地址为本合同中载明的地址如地址变更，应在变更后日内书面通知对方通知自送达之日视为已有效送达第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十五条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日注本合同为模板，实际使用时应根据具体情况补充或修改签订合请仔细阅读并确保所有条款符合双方协商一致的内容如需专业法律意见，请咨询专业律师第5页共5页。