法律租房合同

法律租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证编号为第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式rent shallbe paidby乙方through banktransferto甲方s designatedaccount ontheday ofeach month.甲方银行账户信息开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）任何情况下，甲方不得将押金挪作他用或自行抵扣租金第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状说明租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或转让给第三方甲方应及时处理房屋及附属设施的维修事项，除正常wear andtear外的修复费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改拓，应提前书面征得甲方同意乙方应按时支付房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等使用费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约乙方应保持房屋及其附属设施的清洁和完整，不得损坏房屋结构或设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已履行的部分双方互不追偿任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任第3页共4页乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违反本合同约定的其他义务，导致对方损失的，应赔偿全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签名）签字日期年月日乙方（签名）签字日期年月日第4页共4页。