法律租房合同直播

法律租房合同直播房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系方式承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系方式鉴于甲方合法拥有坐落于市区路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置为市区路（街）号，房屋权属证书编号，产权人为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，现状为（如毛坯、简装、精装等）

1.3房屋内主要设施包括（如管道燃气、独立卫浴、厨房设备、空调、家具等），具体详见附件《房屋附属设施设备清单》

1.4该房屋目前不存在查封、抵押或其他权利限制情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如乙方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经协商一致后，双方可解除本合同

2.4如甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除本合同第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写），该租金已包含费用（如物业管理费、取暖费、车位费等）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付）首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户户名，开户银行，账户

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写）押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页

4.2乙方需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费、电话费、网络费、车位费等具体费用承担方式详见附件《费用分担协议》

4.3甲方负责承担的费用包括但不限于物业管理费、房屋维修费、电梯费、暖气费等，具体费用承担方式详见附件《费用分担协议》第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证真实有效，房屋用途符合法律规定

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租住期间及时修复房屋及设施的非乙方原因导致的损坏

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但需提前日通知乙方，并在乙方正常工作时间内进行

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第3页共5页

5.

2.5乙方不得在房屋内从事违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行非法活动

5.

2.6乙方应按期归还房屋及附属设施，保持房屋及设施的清洁第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

6.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，乙方有权解除合同，并要求赔偿

6.4如乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未予改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并没收押金

7.3乙方损坏房屋及设施设备的，需承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额从押金中扣除，不足部分由乙方补足

7.4甲乙双方如因任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方需承担守约方产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋附属设施设备清单》《费用分担协议》甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注请根据实际情况填写具体内容，确保合同内容真实、合法、有效如需专业法律建议，建议咨询专业律师第5页共5页。