法律终止租房合同

法律终止租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方本着平等互利、友好协商的原则，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议第一条合同依据本协议是基于原合同的合法有效性和双方共同意愿提前终止租赁关系而签订的本协议自签订之日起生效，原合同自本协议签订之日自动终止第二条双方协商内容租赁关系终止日期双方一致同意，本协议签订之日即为租赁关系终止之日乙方应于本协议签订之日起日内搬离租赁房屋，并完成房屋及相关设施的交接工作租金及押金结算截至本协议签订之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用应由双方进行结算第1页共4页如乙方需退还押金，甲方应在结算完毕后日内将押金（不计利息）退还给乙方如有违约金或其他费用需扣除，双方应协商一致后进行扣除如乙方需支付剩余租金或其他费用，应于本协议签订之日起日内支付完毕房屋交接乙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，并完成所有物品的清空如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿甲方应在乙方完成房屋交接后，对房屋进行验收并签署《房屋交接确认书》第三条终止条款的效力原合同解除本协议签订后，原合同的所有条款自动终止，双方不再受原合同约束违约责任任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第四条费用结算租金结算乙方应支付至本协议签订之日为止的全部租金及相关费用押金结算押金的退还或扣除应依据本协议第二条的规定执行其他费用如水费、电费、燃气费、物业费等，乙方应结清至本协议签订之日为止的所有费用，并提供相关缴费凭证第五条违约责任甲方违约责任如甲方未按本协议约定履行义务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第2页共4页乙方违约责任如乙方未按本协议约定履行义务，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失第六条合同生效与签署签署地点本协议于（城市/地区）签订生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第七条其他条款不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任法律适用本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第八条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附件《房屋交接确认书》结算明细清单第3页共4页注本合同范本仅为参考，实际使用时请根据具体情况补充和调整，建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。