法院租房合同

法院租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，且该房屋符合安全、消防、卫生等相关规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后，双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过方式支付当月租金至甲方指定账户第1页共4页

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活

4.

1.3甲方不得擅自提高租金或在租赁期内中途收回房屋，除非乙方严重违反合同约定

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.2乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，并按时缴纳

4.

2.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全第五条房屋的维修与维护

5.1房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如房屋因正常使用出现大额维修费用，甲方应承担相应责任，但乙方应提前通知甲方并共同协商解决

5.2甲方负责房屋的结构安全、重大修缮及设施设备的更新维护，费用由甲方承担第六条押金第2页共4页乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金、物业服务费、设施设备损坏赔偿等合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋

7.

2.1乙方未按期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方严重损坏房屋及设施设备，经甲方合理期限内催告仍未修复或赔偿的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合安全、卫生等强制性标准的；

7.

3.3甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金

8.

1.2甲方违反本合同约定收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金第3页共4页

8.

2.2乙方违反本合同约定使用房屋的，视情节轻重，甲方有权要求赔偿损失或解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同签订地点本合同在（地点）签订甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上为《法院租房合同》的范文，内容涵盖房屋租赁的各项重要条款，确保双方权益，符合法律规定需根据实际情况填写具体信息第4页共4页。