法院租房合同模版

法院租房合同模版合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（city）依法签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（city）（street）（building）（unit）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同，但应另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等）账户信息如下开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条房屋的使用与维修甲方保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的房屋所有权或使用权，并保证该房屋在出租时不存在权属纠纷或其他影响乙方使用的法律问题乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第2页共4页乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，否则甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任第五条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方如需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方同意，则可免收违约金有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还已付租金及押金a.乙方未按约定支付租金或费用累计超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；c.乙方利用房屋进行违法活动的第六条合同的续签租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同续租合同的内容由双方另行协商确定第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋平面图及附属设施清单房屋平面图附属设施清单第4页共4页。