法院要租房合同

法院要租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租人）姓名性别身份证号住址联系电话乙方（承租人）姓名性别身份证号住址联系电话鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋用于合法居住或经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，具体位置见附件《房屋状况平面图》房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业），房屋结构为（商品房/二手房/其他）房屋所有权证编号为第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金租金支付账户甲方指定的收款账户为（开户行，账户名，账号）第四条押金及费用押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及设施设备的完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）费用乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、煤气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用甲方应提供相关费用的分摊方式或支付凭证，确保费用的合理分配第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接单》房屋的附属设施设备包括（具体列明）第2页共5页若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在瑕疵，应在日内以书面形式通知甲方，甲方应于日内予以修复或提供替代解决方案第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督检查甲方应保证出租房屋的合法性，不得干扰乙方的正常居住或经营活动甲方应按照约定及时修复房屋及设施设备，确保其处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备，并按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋的结构或设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需变动，需征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业费等相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权没收部分或全部押金作为违约金，具体金额为元若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失由于乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金，并采取补救措施第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋状况平面图》《房屋交接单》《设施设备清单》以上附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件房屋状况平面图房屋交接单设施设备清单第5页共5页。