泗水租房合同审查

泗水租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在泗水县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于泗水县路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权清晰，甲方拥有合法的出租权房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日第1页共5页向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前日内书面答复乙方如双方同意继续租赁，则另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户甲方指定账户为甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条甲方的权利与义务甲方应确保该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修，造成的乙方损失由甲方承担甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于协助乙方处理与物业、社区等部门的关系第六条乙方的权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应爱护房屋及设施，不得在房屋内饲养宠物（如当地法律法规允许，则需另行约定）乙方不得在房屋内存放危险物品（如易燃、易爆、有毒物品等）第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金达日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；在房屋内从事非法活动的；其他严重违约行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合约定的条件或存在重大瑕疵，且在乙方提出后未能及时修复的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；第3页共5页其他严重违约行为第八条房屋维修与费用承担租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或固定设施（如水管、电路、供热系统等）的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用甲方需在接到乙方维修请求后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第九条水电费及其他费用租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按时缴纳物业费由方承担，具体费用为元/月乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致甲方垫付的，甲方有权从押金中扣除，并要求乙方补足第十条合同的续签与终止租赁期届满后，双方有意续签合同的，应提前日协商，并签订书面续约合同租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及设施完整无损地交还甲方，不得拖延或拒绝交还第十一条违约责任任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法履行的，应赔偿给对方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金第4页共5页乙方逾期未交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况协商确定签订合建议双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可请专业律师或法律顾问审查签订合同前，建议核实房屋产权及其他相关权利证明文件，确保甲方具备合法出租权第5页共5页。