泗水租房合同审核

泗水租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如住宅、办公等），房屋产权证明文件见附件一第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请甲方在收到申请后日内未明确表示异议的，本合同自动续租年，以此类推本合同不因甲方的法定代表人或所有权的变更而终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（如月/季度/半年）支付乙方应于每期租金起算日前日内支付该期租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起，每日按未付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第2页共6页第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用甲方应提供房屋的现状照片、权属证明及其他相关文件，并对其真实性和合法性负责甲方有权对该房屋进行检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作检查时间为（如每月日/每周日）甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求除不可抗力外，甲方应在接到通知后日内完成维修乙方的权利和义务乙方应妥善使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转让或转借给他人乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，合理使用水、电、燃气、暖气等设施，避免浪费和损坏乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担房屋因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复乙方因使用不当或人为原因导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第3页共6页乙方提出维修请求后，甲方未及时履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带、物业等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方的过错导致的维修费用由乙方承担房屋的税费、保险费用等由甲方承担，除非双方另有书面约定第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租合同应经甲方书面备案第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转让或转借该房屋；

（4）乙方利用该房屋进行非法活动；

（5）乙方违反国家法律法规或物业管理规定，且未在甲方指定的合理期限内改正有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第4页共6页

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致该房屋无法正常使用；

（2）甲方无故提高租金或降低房屋标准；

（3）甲方违反国家法律法规，导致该房屋无法正常使用第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失乙方违约的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同履行过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等），均由违约方承担第十二条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日附件一房屋产权证明附件二房屋现状照片附件三其他约定事项以上为合同的完整内容，乙方在签署前应仔细阅读并确认无误如需修改或补充，请双方协商一致后另行签署书面协议第6页共6页。