泗水租房合同整理

泗水租房合同整理合同编号甲方（出租方）姓名身份证号联系电话电子邮箱地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话电子邮箱地址鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公）房屋权属状况（所有权/使用权）甲方保证该房屋不存在权利瑕疵，且有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整），按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付租金，支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝）甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行违法或危害公共安全的行为因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿或修复房屋的日常维修由方负责，费用由方承担房屋的重大维修由方负责，费用由方承担第2页共4页甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或提供其他合适的居住条件第六条房屋的装修与改造乙方不得擅自对房屋进行结构改动或装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规租赁期满后，乙方的装修成果归甲方所有，甲方无需补偿乙方第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金和押金，有权对租赁房屋进行合理检查和维护保证乙方在租赁期间的合法使用权，不得无故收回房屋负责租赁房屋的结构安全和日常维护乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，按时支付租金和相关费用保证房屋及设施不被损坏，不得擅自转租或改变房屋用途遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气、物业等费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金或费用超过日；擅自转租、转借房屋；损坏房屋或设施且拒不修复；违法使用房屋或从事危害公共安全的活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页未按约定提供房屋或设施；不当干扰乙方的正常使用第九条违约责任一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金乙方提前退租的，已付租金不予退还，且应支付未履行期间的租金或费用甲方提前收回房屋的，应退还已付租金和押金，并赔偿乙方的直接损失第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。