注册使用租房合同

注册使用租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋平面图》

1.2该房屋产权归属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议

1.3该房屋的现状为（如毛坯/简装/精装），乙方已对房屋的现状进行充分了解，并确认无异议第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前日协商续租事宜，并另行签订书面协议

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除本合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票

3.4任何一方不得擅自提高或降低租金标准，除非双方另行书面约定第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不得扣除任何费用第2页共5页

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前提供相关证明文件（如房屋产权证明、燃气/水/电开户证明等）

5.

1.3甲方不得在租赁期间因自身原因（如出售、抵押等）影响乙方的正常使用

5.

1.4甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气、宽带等的过户或变更

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及相关设施，并享有安静的居住或使用环境

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区（楼宇）管理规定，不得从事非法活动或干扰他人正常生活第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维护及修缮责任由甲方承担，费用由甲方自理

6.2如因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或自行维修，费用由乙方承担第3页共5页

6.3如房屋因正常老化或不可抗力原因导致损坏，双方可协商解决，甲方应及时修复以确保房屋的正常使用第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费、物业费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

7.3其他费用的承担方式由双方另行协商确定第八条合同的变更与解除

8.1任何一方如需变更本合同条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议

8.2在租赁期内，如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

8.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元

9.2乙方无故提前退租或违反本合同约定的义务，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的义务，应退还押金，并赔偿给乙方造成的损失

9.4因一方违约导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方需承担相关律师费、诉讼费等费用第十条争议的解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括

（1）房屋平面图；

（2）甲方提供的房屋产权证明；

（3）其他双方约定的文件以上附件与本合同正文具有同等法律效力第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日（注合同正文结束）第5页共5页。