注册执照租房合同

注册执照租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，平等自愿、协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），权属证号为（房产证号/不动产权证号）该房屋现状符合正常使用条件，乙方已实地查看并确认房屋状况第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式租金标准双方约定每月租金为人民币元（大写元整），按（月/季度/半年）支付支付方式乙方应于每期租金到期日前日以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户户名账号开户银行租金调整租赁期间，租金不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等权属证明，并确保租赁期间房屋不受第三人主张权利第2页共5页甲方应负责房屋及其附属设施的维修保养，及时处理乙方提出的合理维修请求在租赁期内，甲方不得随意增加租金或变更合同条款，除非双方协商一致并书面确认乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改扩建，需征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、宽带等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，如需变更需经甲方书面同意第六条合同续租租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在合理时间内给予答复双方就续租达成一致的，应签订书面补充协议，租金及其他条款可协商调整第七条合同解除甲方提前收回房屋除不可抗力或乙方严重违约外，甲方不得提前收回房屋若甲方单方面提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失乙方提前退租第3页共5页乙方因特殊原因需提前退租，应于日前以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同若协商未果，乙方应继续履行合同至期满合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并结清租金及其他费用第八条违约责任乙方违约责任若乙方未按期支付租金或费用超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的‰计算），并可采取停水停电等措施直至乙方履行义务若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用及造成的损失甲方违约责任若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的直接损失其他违约责任若任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。