注册用租房合同

注册用租房合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，签订本合同如下第一条房屋坐落位置及基本情况

1.1房屋位于（省、市、区）（街道）号，具体门牌号为

1.2房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以房地产权证为准）

1.3房屋用途为，甲方承诺该房屋符合国家法律法规规定的出租条件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长租赁期限第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金标准应符合当地市场价格

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第1页共5页

3.3租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分租金%的违约金第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为房屋押金，用于保障房屋及其附属设施的完好性

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金

4.3乙方任何违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金，有权对乙方的房屋使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

5.

2.2乙方应按时支付租金和相关费用，合理使用房屋及其附属设施，避免损坏第2页共5页

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得干扰邻居的正常生活

5.

2.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业服务、垃圾清运等费用，逾期支付的，应承担相关违约责任第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.2房屋内原有设施设备的维护由甲方负责，费用由甲方承担如乙方因使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修或添加设施设备，若确需装修，应征得甲方书面同意，并不得影响房屋的安全性

6.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在阳台、公共区域堆放物品，确保房屋安全和整洁第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已收押金可抵扣如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还剩余租金和押金，并赔偿乙方相应损失

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金不予退还，押金可抵扣违约金若乙方未经同意擅自退租的，应向甲方支付剩余租期租金作为违约金第八条违约责任第3页共5页

8.1任何一方未履行合同义务或违反约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2房屋因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）身份证号码联系方式签署日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号码联系方式签署日期年月日第4页共5页备注本合同仅为范本，实际签订时需根据具体情况补充和完善第5页共5页。