注册租房合同

注册租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》若房屋交付时存在需要维修的问题，甲方应负责在日内修复第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证明等甲方有权按时收取租金及押金，但不得无故提高租金甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复第2页共4页甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无故收回房屋乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，若有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方遭受损失，甲方应予以合理赔偿若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方甲方在收到通知后日内书面回复，若同意退租，则租金按实际使用时间计算，押金扣除已使用的费用后退还；若不同意退租，则乙方应继续履行合同第八条违约责任若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，且拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第3页共4页若甲方无故收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整签订合请确保双方信息准确无误，并由双方签字确认第4页共4页。