注意租房合同

注意租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式联系地址（如出租人为法人或其他组织，则需提供营业执照或相关证明文件，并写明法定代表人或负责人信息）承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的房屋及相关事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下产权证号面积平方米第1页共5页房屋用途（如住宅、办公等）乙方可将租赁物用于（具体用途），但未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途若乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方可协商于租赁期满后续签合同，但需于租赁期满前日书面通知对方是否续租租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元或按未履行期限的租金的%支付违约金若甲方同意提前收回租赁物，则双方可协商终止合同，但不影响乙方应承担的违约责任第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写元整）付款方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金第2页共5页租金调整租赁期内，租金不得单方面调整若因政府政策、市场变化等导致租金需调整，双方应协商一致后签订补充协议第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金用途用于保障甲方因乙方租赁期间的损坏、拖欠费用或其他违约行为造成的损失押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条权利与义务（甲方）甲方有权收取租金，并按约定提供租赁物甲方有义务在租赁期内保持租赁物的正常可使用状态，及时处理房屋及设施设备的维修问题，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更合同条款，除非经乙方书面同意（乙方）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物乙方有义务按期支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业、供暖等费用），并妥善使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆改房屋结构乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得存放危险物品，不得转租、分租或转借租赁物，不得在租赁物内饲养宠物乙方应在租赁期满后及时归还租赁物，不得以任何理由拖延或拒绝交还第3页共5页第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁物，押金不予退还，有权要求乙方赔偿损失未按期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；利用租赁物从事非法活动；转租、分租或转借租赁物；未履行其他义务，经甲方催告后仍未履行若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同未按约定提供租赁物，导致乙方无法使用；擅自进入租赁物，干扰乙方正常使用；未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方催告后仍不履行第七条违约责任任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，需向对方支付违约金违约金金额为元或按未履行部分的%计算，以高者为准若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失若因乙方原因导致甲方需承担额外费用（如诉讼费、律师费等），该费用由乙方承担第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括（如房屋平面图、设备清单等）本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日通过以上合同范文，您可以填写相应的空白部分，以满足具体需求希望这对您有所帮助！第5页共5页。