注销租房合同

注销租房合同租房合同注销协议本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于（地址）的房屋出租给乙方使用，现甲乙双方经友好协商一致，就提前终止原合同并办理相关注销事宜达成如下协议第一条合同主体

1.1甲方为renting出租人，持有该房屋的合法所有权证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证或其他相关证明文件

1.2乙方为承租人，按原合同约定使用该房屋，并已支付相关租金及其他费用第二条合同履行情况第1页共4页

2.1原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元（大写元整），支付方式为

2.2截至本协议签署之日，双方已按原合同约定履行了相关义务，包括但不限于租金支付、房屋交付及接收等第三条合同注销原因

3.1经甲乙双方协商一致，鉴于（说明合同注销的具体原因，如提前退租、房屋需要维修或改造、双方协商解除等），双方同意提前终止原合同

3.2双方确认，原合同自本协议签署之日起解除，不再继续履行

3.3双方确认，原合同解除后，乙方应在本协议签署之日起日内完成该房屋的腾退，将房屋钥匙及相关门禁卡、设施设备等交还甲方第四条后续权利义务

4.1租金及押金结算甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的租金及押金为人民币元（大写元整）双方同意，自本协议签署之日起，原合同约定的未履行部分自动终止，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，具体结算方式如下

4.2费用结算甲乙双方确认，乙方在租赁期间产生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等）已全部结清，如有未结清部分，双方同意按以下方式处理第2页共4页

4.3房屋及设施设备状态乙方承诺在退租时，房屋及设施设备处于正常使用状态，且无损坏或擅自拆除、改装的情形如有损坏或需要维修，双方同意按以下方式处理

4.4物品处理乙方在退租时不得遗留任何物品在房屋内，如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置如乙方需将物品带离，应提前与甲方协商并办理相关手续

4.5钥匙及相关证件乙方应将原合同约定的房屋钥匙、门禁卡及相关证件全部归还甲方如因钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应费用进行补配第五条违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

5.2若乙方未按期腾退房屋或未按期归还钥匙及相关证件，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、收回房屋，并要求乙方支付违约金，具体金额为每日元

5.3若甲方未按期退还租金及押金，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为每日元第六条争议解决

6.1本协议的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规

6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款第3页共4页

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

7.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附甲乙双方身份证复印件各一份原房屋租赁合同复印件一份其他相关证明材料第4页共4页。