注销需要租房合同

注销需要租房合同房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页乙方可以选择以下支付方式

（1）银行转账开户行，账号；

（2）现金支付支付地点为甲方指定地址第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同各项义务的保证合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条租赁房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如乙方需要对房屋进行装修或增添设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等各项费用，甲方有权协助催缴第六条双方权利与义务甲方权利

（1）收取租金及押金；

（2）检查房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋；

（3）在租赁期满后收回房屋甲方义务

（1）提供符合质量标准的房屋；

（2）负责房屋的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得随意提高租金或改变租赁条件乙方权利第2页共4页

（1）在租赁期间内合法使用该房屋；

（2）要求甲方提供房屋的相关证明文件；

（3）合同期满后，在同等条件下享有优先续租权乙方义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用并妥善保管房屋及附属设施；

（3）不得将房屋转租、转借他人或改变房屋用途第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方无正当理由中途收回房屋的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，还需按日支付滞纳金，标准为每日租金的%乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失甲方因故需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商一致后解除合同第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项请确保所有填写的信息真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务合同签订后，建议留存复印件以备后用第4页共4页。