泰和租房合同

泰和租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，住址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，住址，联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一章房产基本情况第一条甲方出租的房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，房产用途为（居住/办公等），房产所有权证号为第二条该房产现状为（已装修/未装修），附属设施设备包括（如水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等），具体以现状为准，乙方在签订本合已对房产及其附属设施设备进行了实地查看并确认无误第二章租赁期限第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第四条租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商并签订书面续租协议，同等条件下，乙方享有优先承租权第三章租金及支付方式第五条该房产的租金为人民币元整（￥.00）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付第六条甲方收取租金的账户信息如下开户银行银行账号户名第七条乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失第四章押金第八条乙方应支付押金人民币元整（￥.00），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房产及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第九条押金不足以支付乙方违约金或赔偿金的，甲方有权向乙方追偿不足部分第五章房产的使用与维修责任第十条乙方在租赁期间内，应合理使用该房产及其附属设施设备，并承担日常维护保养责任如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责维修并承担相关费用第2页共5页第十一条甲方应保证出租的房产及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复因甲方原因导致乙方无法正常使用房产或附属设施设备的，甲方应承担相应责任，包括但不限于减租、免租或其他合理补偿第十二条租赁期间，房产的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用（如结构加固、房屋主体维修等）由甲方承担若乙方在使用过程中发现房产或附属设施设备存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并配合处理第六章转租第十三条未经甲方书面同意，乙方不得将房产部分或整体转租、分租或变相转租、分租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任第十四条甲方同意乙方转租的，应另行签订书面协议，明确承租人的权利义务，并重新约定租金及其他相关费用第七章合同的终止第十五条本合同在下列情形下终止

（一）租赁期限届满；

（二）甲乙双方协商一致提前终止；

（三）因不可抗力导致房产无法继续使用；

（四）一方严重违约导致合同无法履行第十六条合同终止时，乙方应按约定时间将房产及其附属设施设备交还甲方，结清所有应付款项，并恢复房产至原有状态乙方未按期交还房产的，甲方可采取相应措施，必要时可向有关部门申请强制执行，由此产生的费用由乙方承担第八章违约责任第3页共5页第十七条任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第十八条乙方有下列行为之一的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（一）逾期支付租金超过日；

（二）擅自改变房产用途；

（三）擅自转租、转借房产或允许他人使用房产；

（四）利用房产从事违法活动；

（五）损害房产或附属设施设备且拒绝修复或赔偿第十九条乙方未按约定交还房产或未结清应付款项的，甲方可从押金中扣除相应款项，不足部分由乙方另行支付第九章争议解决第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。