泰国租房合同

泰国租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在泰国市（省）签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”），身份证号码/护照号码，地址，联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”），身份证号码/护照号码，地址，联系方式鉴于甲方拥有位于泰国市（省）区的房产（以下简称“租赁物”），及其附属设施、设备的所有权，乙方希望租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方根据泰国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于泰国市（省）区，地址为的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下房产类型（如公寓、别墅、商铺等）房产面积平方米结构（如公寓为几室一厅、别墅为独立式等）

1.2甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或债务纠纷

1.3租赁物的附属设施、设备包括（具体列举，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等），详见附件《租赁物附属设施、设备清单》（以下简称“附件”）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签续签事宜应提前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议

2.3乙方若未能在租赁期内按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权单方面终止合同，无需承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1甲方收取的租金为每月泰铢（THB），支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，应按日支付逾期部分的%作为违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票

3.4租金的调整如租赁期内泰国法律规定的相关税费或物业管理费发生变化，租金将相应调整，甲方应提前日书面通知乙方第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，金额为泰铢（THB）

4.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施、设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方损坏租赁物、附属设施、设备或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，并在使用后及时维护，确保其处于良好状态如因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意

5.3租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，且不得用于违法行为

5.4乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等与租赁物使用相关的费用甲方保留向乙方提供账单的权利，乙方应在收到账单后日内结清

5.5租赁物的维修责任租赁物及其附属设施、设备因正常使用产生的损坏，由甲方负责维修如因乙方使用不当或过失导致损坏，则维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a甲方应按合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并保证其处于可正常使用状态b甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止合同c甲方应在收到租金后按时提供收据或发票

6.2乙方的权利与义务a乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及附属设施、设备第3页共5页b乙方有权在租赁期内使用租赁物，并在不违反合同约定的情况下转租或分租，但应提前取得甲方书面同意c乙方应配合甲方或其授权人员在合理时间内对租赁物进行检查、维修或评估第七条合同的变更与终止

7.1双方经协商一致，可书面变更或终止本合同

7.2租赁期内，若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应据实结算

7.3若一方违约导致合同终止，违约方应赔偿另一方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件租赁物附属设施、设备清单甲乙双方身份证复印件/护照复印件租赁物相关权属证明文件第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同内容符合相关法律法规第5页共5页。