泰国租房合同模板

泰国租房合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据泰国相关法律法规，经协商一致签订本合同，以兹共同遵守出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话根据本合同，甲方同意将位于泰国的房屋出租给乙方，用于用途乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项条款具体条款如下第一条租赁物描述

1.1双方确认，租赁房屋位于泰国，具体地址为，以下简称“租赁房屋”

1.2租赁房屋的面积为平方米，房间数量为间，附属设施包括但不限于（如家具、电器、设备等，具体详见附件《租赁物清单》）

1.3租赁房屋的所有权归甲方所有，甲方保证其出租行为合法有效，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面答复如双方达成一致，可另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金为泰铢（THB）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户信息如下账户名称银行名称账户号码

3.3乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，乙方应按日支付相当于租金总额%的违约金，直至租金付清为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金为泰铢（THB），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的逾期租金、损坏租赁房屋及附属设施的费用等第2页共5页

4.3租赁期届满，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）如因乙方原因导致押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权要求乙方补足差额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁房屋及相关设施，并确保租赁房屋的合法性及可居住性

5.2在租赁期间，甲方不得无故提高租金或提前收回租赁房屋，除非乙方存在严重违约行为，且甲方已按照本合同约定履行通知义务

5.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保租赁房屋的安全性及合法性乙方的权利与义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何违法或破坏性行为

5.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修或添加固定设施

5.6乙方应按时缴纳租赁房屋的水费、电费、燃气费、垃圾费等相关费用，并保留相关缴费凭证，以备核查第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

6.2双方同意，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租，且乙方需承担相应违约责任第3页共5页a乙方未按本合同约定支付租金超过日的；b乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途的；c乙方利用租赁房屋进行违法活动的；d乙方对租赁房屋造成严重损坏或改变租赁房屋结构的

6.3双方同意，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金（如有）a甲方提供的租赁房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用且甲方未在日内予以修复的；b甲方无故提高租金或提前收回租赁房屋的第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

7.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金，甲方有权采取以下措施a要求乙方支付逾期租金及违约金；b限制乙方使用租赁房屋或附属设施；c解除合同并要求乙方退租，不予退还押金

7.3如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，不足部分由乙方补足第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《租赁物清单》《押金收据》甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期希望这份合同模板对您有所帮助！如果需要进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。