泰国租房短期租房合同

泰国租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在泰国市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证或护照号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证或护照号码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于泰国市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据泰国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋信息

1.1该房屋为以下描述的房产地址泰国市区路号房屋类型第1页共5页房间数量面积使用权来源

1.2该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵第二条租赁期限

2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2本合同为固定期限租赁合同，如需续租，乙方需在合同期满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月泰铢（THB），已包含相关费用（如维护费、管理费等），如需调整，双方应协商一致并签订补充协议

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户收款人姓名收款人银行账号

3.3甲方应提供合法的租金收据或发票，如需开具增值税发票，费用由乙方承担第四条押金第2页共5页

4.1乙方需于本合同签订之日支付押金，押金金额为泰铢（THB）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等

4.3押金退还在租赁期满且乙方结清所有应付费用、归还房屋钥匙及相关物品后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意，且不得影响乙方的正常使用

5.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其设施设备

5.

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变其用途如需装修，应向甲方提交装修方案并获得批准

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得在该房屋内从事非法活动或违反社会公德的活动

5.

2.4乙方应保持房屋及其设施设备的整洁和完好，如有损坏应及时修复或通知甲方第六条房屋的使用与维护第3页共5页

6.1在租赁期间，乙方应妥善使用该房屋及其附属设施设备，避免因使用不当造成损坏

6.2如果该房屋或其设施设备发生自然磨损或故障，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方的过失或不当使用导致的损坏除外，维修费用由乙方承担第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，且押金不予退还

7.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；

7.

2.3乙方在该房屋内从事非法活动；

7.

2.4乙方违反本合同约定的其他义务，且经甲方书面通知后未在日内改正

7.3如甲方有下列情形之一，乙方可解除本合同

7.

3.1甲方未按时交付该房屋超过日；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在收到乙方书面通知后未在日内改正；

7.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，且经乙方书面通知后未在日内改正第八条违约责任

8.1如果任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金金额为泰铢（THB）或相当于押金的金额，以较高者为准

8.2如果因违约方的违约行为导致守约方产生额外损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第5页共5页。