泰山租房合同

泰山租房合同甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲乙双方就租赁位于泰山地区的房屋（下称“该房屋”）达成一致，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于泰山区路号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，甲方有权出租该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋面积为平方米（以不动产权证或合法有效证明为准）该房屋现状为，房屋内现有设施设备包括第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后日内，双方应到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，之后各期租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/自然日）支付第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金标准在租赁期限内保持不变如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于合同签订后日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间不会因产权纠纷影响乙方的正常使用

5.

1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对该房屋进行定期检查，发现问题应及时维修，费用由甲方承担检查时，应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的生活造成干扰

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时交还该房屋

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用或赔偿责任第2页共4页

5.

2.3乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借他人如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、暖、燃气、物业费等费用

5.

2.5乙方应保持该房屋及设施设备的清洁、整齐，不得随意丢弃垃圾第六条合同的续签与终止

6.1合同期满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，协商一致后签订书面续租协议

6.2合同终止的情形

6.

2.1双方协商一致提前终止合同

6.

2.2因不可抗力导致合同无法履行

6.

2.3一方严重违约，另一方有权解除合同

6.3合同终止后的日内，乙方应结清所有费用并按现状交还该房屋，甲乙双方共同验收，签署《房屋交接清单》第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方损坏房屋设施设备且拒不维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿

7.4任何一方无正当理由提前终止合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）身份证号联系电话签订日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号联系电话签订日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定填写空白处时，请使用黑色签字笔，并确保内容完整、真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，并可咨询专业法律人士第4页共4页。