泰州租房合同

泰州租房合同本合同由以下各方于年月日在江苏省泰州市签订甲方（出租人）身份证号码联系电话通信地址乙方（承租人）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方愿意将其所有的位于泰州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于泰州市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现状为，甲方向乙方保证其对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）甲方收取租金的银行账户信息为开户行，账户名称，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且未在甲方指定的日内补足的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品第2页共4页房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担如房屋发生重大维修需要，甲方应采取必要措施，乙方应予以配合乙方因使用不当或保管不善造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿相关损失第六条变更与解除经双方协商一致，本合同可以解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金达日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借、擅自调换房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动或存放危险物品的；

（4）未经甲方同意，擅自装修或改变房屋结构的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；

（3）违反本合同约定，干扰乙方正常使用的第七条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方向甲方支付押金或其他费用后，任何一方违约的，守约方有权要求违约方支付相当于押金的违约金因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同内容仅为示范文本，具体条款请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。