泰州租房合同需要

泰州租房合同需要出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于泰州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金第1页共4页乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并具备正常使用条件

（2）甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担

（3）甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用

（4）乙方不得将该房屋转租、转借他人，如需转租，需征得甲方书面同意第六条房屋维护与修缮甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及附属设施的维修事宜乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用乙方如有转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第八条合同续订与终止租赁期届满后，双方可协商续订合同续订合同应重新签订书面协议本合同在租赁期内提前终止的情形

（1）甲方因合法原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方

（2）乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第九条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方因房屋产权问题或房屋损坏无法正常使用，导致乙方无法继续承租，甲方应退还乙方剩余租金和押金，并支付乙方违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金人民币元（大写元整）第3页共4页

（2）若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）身份证号联系电话日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话日期年月日（注以下为合同签订地点，非必要时可省略）签订地点泰州区路号第4页共4页。