泰顺租房合同审核

泰顺租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省温州市泰顺县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方的房屋用于居住或其他合法用途，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于县镇路号（具体门牌号），以下简称“该房屋”房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋附带的设施设备详见附件，双方签字确认第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，若乙方在租赁期满后需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整），该租金已包含但不限于房屋使用费及相关费用

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）甲方开户银行为，银行账户为，户名为

3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，若需调整，应协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2押金应当于本合同签订之日支付，支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方收取押金后应向乙方提供收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退租，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未按时退租，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或违约金第五条房屋的交付

5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》第2页共5页

5.2房屋交付后，因乙方的使用不当或保管不善导致的房屋或设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督

6.

1.2甲方保证其出租房屋的合法性，并保证在租赁期间不得将该房屋出租或出售给第三方，除非已征得乙方书面同意

6.

1.3甲方应按时提供房屋相关证件，并协助乙方办理相关手续

6.

1.4甲方应保证出租房屋及设施设备处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应负责维修或更换

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延

6.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当导致的维修费用

6.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人

6.

2.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金，赔偿乙方产生的合理损失

7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后办理退租手续，已支付的租金及押金按约定处理第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

8.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿相应损失

8.3甲方未按约定交付房屋或提供相关设施设备的，每逾期一日，应向乙方支付元作为违约金

8.4若因一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利，违约方应承担产生的诉讼费、律师费等合理费用第九条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《房屋交付确认书》、《设施设备清单》等

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交付确认书设施设备清单其他相关证明文件以上合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士，确保合同内容符合当地法律法规并保障双方权益第5页共5页。