泸州 租房 合同

泸州租房合同本合同由以下双方于年月日在四川省泸州市签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方拥有位于泸州市区（县）街道（乡镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于泸州市区（县）街道（乡镇）号甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得相应的不动产权证书（或房屋所有权证），证号为

1.2房屋的附属设施包括，具体以现状为准，乙方已对该房屋及附属设施进行查看并确认其现状第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，双方可协商续租如续租，双方应在租赁期满前日内另行签订书面租赁合同，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金标准需符合当地市场价格，并依法缴纳相关税费

3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证

3.3如乙方超过约定日期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同的义务

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方如有损坏房屋或未结清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等，并提供相关证明文件

5.

1.3甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修，费用由甲方承担第2页共5页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权合理使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途

5.

2.3乙方应合理使用并爱护房屋及设施，如有损坏应承担维修费用

5.

2.4乙方应遵守小区及相关管理部门的规定，服从管理，按时缴纳物业管理费、水、电、气、网络等费用第六条费用承担

6.1房屋租金已包含物业管理费的，具体费用标准为元/月，若未包含，则由乙方承担

6.2租赁期间产生的水、电、气、网络、电话、电视等费用由乙方承担

6.3租赁期间的房屋保险费用由方承担，具体费用为元/年第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途的；

7.

2.3乙方擅自转租或转借房屋的；

7.

2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.5乙方未按约定承担维修费用，导致房屋无法正常使用且拒不整改的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用且拒不整改的；

7.

3.2甲方无合法理由收回房屋的第八条违约责任

8.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，具体金额为元（大写元整）或相当于个月的租金

8.2若乙方违约，应向甲方支付违约金，具体金额为元（大写元整）或相当于个月的租金若给甲方造成损失的，乙方还需赔偿相应损失

8.3违约方需承担因其违约行为所导致的一切法律后果第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向泸州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日（此合同为样本，实际使用时，请根据具体情况补充和完善内容）第5页共5页。