泸州租房合同

泸州租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省泸州市区（县）路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下

1.1建筑面积平方米

1.2结构

1.3房屋用途

1.4房屋权属第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方有意续租的，需在期满前日内向对方提出书面申请，经协商一致后可重新签订租赁合同第二条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（现金/银行转账/其他方式）

3.3租金支付时间

3.4甲方收款账户信息账户名称，开户银行，银行账号第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于保障甲方房屋及其附属设施的安全与完好，以及乙方在租赁期间的其他义务

4.3押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏、无拖欠租金及其他费用的，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并依法收取相关费用第2页共4页

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关房屋权属证明及设施设备清单

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他费用标准，如需调整，需提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可调整

5.

1.4甲方不得干涉乙方的合法权益，不得在租赁期间内将该房屋及其附属设施擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施，并享有在法律法规和合同约定范围内的自主权

5.

2.2乙方需按时足额支付租金及其他费用，不得逾期支付

5.

2.3乙方需合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备，如有损坏需及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁期间内擅自增加同住人员或改变房屋使用性质

5.

2.5乙方需遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

6.

2.1乙方未按时支付租金或费用超过日的

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的

6.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动的

6.

2.4乙方损坏房屋结构或附属设施且拒绝修复或赔偿的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页

6.

3.1甲方未按约定将该房屋交付乙方使用的

6.

3.2甲方提供的房屋不符合相关安全标准或存在重大隐患，导致乙方无法正常使用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方需承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失

7.2租赁期间，若乙方提前退租的，押金不予退还，并需支付未履行期间的租金若给甲方造成其他损失，乙方还需承担赔偿责任

7.3若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。