泸州租房合同模板

泸州租房合同模板合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方依法拥有位于泸州市区（县）路（街）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省泸州市区（县）路（街）号，具体位置以本合同附件《房屋位置示意图》为准

1.2该房屋为（住房/商业用房/其他），建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋权属情况该房屋所有权人为，不动产权证号为，土地使用权证号为

1.4房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/其他），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内书面回复乙方如双方同意续租，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金包含费用甲方有权根据市场情况调整租金，且调整后的租金应提前日书面通知乙方，从下一个计租周期开始计收

3.2乙方向甲方支付租金的方式为（现金/银行转账/其他），具体支付方式为

3.3租金支付时间每月日前支付次月租金第一个月租金应于本合同签订之日支付第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿合同期满后，若乙方无违反本合同的行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何损害房屋的行为因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或利用其进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何违反法律法规的活动

5.3因乙方使用租赁房屋导致的任何费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、网络等）均由乙方承担第六条房屋的维修与养护

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担

6.2甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修甲方未及时维修造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任

6.3若乙方因特殊原因需要进行装修或改变房屋结构，应提前日以书面形式征得甲方同意，并须遵守相关法律法规及物业管理规定装修完成后，乙方应将装修后的房屋状态以书面形式告知甲方第七条费用承担

7.1租赁期间，与租赁房屋相关的税费、物业管理费、维修基金等费用由甲方承担

7.2在租赁房屋内产生的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担

7.3因乙方使用租赁房屋产生的其他费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方在租赁期间未按时支付租金，超过日的；

8.

2.2乙方未按时支付应付费用，累计超过日的；

8.

2.3乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

8.

2.4乙方擅自改变房屋用途的；

8.

2.5乙方擅自转租、转借租赁房屋的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，超过日的；

8.

3.2甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

8.

3.3甲方提出不合理要求，使乙方无法继续承租的第九条违约责任

9.1甲方任何一方未履行本合同约定义务，导致另一方无法实现合同目的的，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金或应付费用的，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金

9.3任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并支付个月的租金作为违约金；如不足弥补损失，还应赔偿实际损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋位置示意图房屋现状照片其他相关文件（注本合同内容仅为示例，具体条款应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。