泸州租房合同编号

泸州租房合同编号**泸州租房合同编号本合同由以下各方于年月日在四川省泸州市签订甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方同意将位于四川省泸州市区/县街道号的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为该房屋附带的设施设备包括但不限于第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（包括但不限于按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号甲方有权根据市场租金水平调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方，租金调整幅度不得超出原租金的%第四条押金及相关费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方应承担承租期间的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用，并于收到相关缴费通知后日内支付甲方应提供与该房屋相关的原始缴费凭证，并配合乙方办理费用过户手续第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附带设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何可能导致房屋损坏或危险的行为乙方应当爱护和维护房屋内的一切设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理，费用由乙方承担甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被他人主张权利第2页共5页甲方应定期检查房屋及设施设备，及时处理可能存在的安全隐患，确保房屋处于适宜居住的状态第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用，并有权要求乙方按时支付甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方不违反合同约定或法律法规甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋转租或出售给他人，除非已征得乙方书面同意乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并有权要求甲方提供与房屋相关的合法证明乙方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维修或维护，费用由乙方承担乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动，不得扰�擾其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.逾期支付租金或费用超过日的；b.擅自改变房屋用途或结构的；c.在房屋内进行非法活动的；第3页共5页d.将房屋转租或转借给他人的若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.提供的房屋或设施设备存在严重缺陷，无法满足正常使用的；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；c.未经乙方同意擅自进入房屋，干扰乙方正常生活的第八条违约责任若乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应按已履行租期的%支付对方违约金若任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向泸州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）身份证号联系电话第4页共5页签订日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日第5页共5页。