洋县租房合同管理

洋县租房合同管理合同编号出租人（以下简称甲方），身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称乙方），身份证号，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于洋县街道号，室厅卫的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）第1页共4页合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常使用甲方负责房屋的（如房产税、土地使用税等）费用，但乙方承担因使用房屋产生的（如水、电、气、物业、宽带等）费用乙方权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事illegal活动乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物第六条房屋的使用与管理房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第2页共4页乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得违反社会公德，不得影响其他住户的正常生活房屋内的设施设备（包括但不限于）如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面补充协议合同解除的情形a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，导致合同无法继续履行第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规并经双方确认第4页共4页。