洋河租房合同

洋河租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的现状为，包括但不限于

1.2房屋的内部设施及附属设备包括但不限于第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页

2.2租赁期满后，若双方均无异议，可在租赁期满前日内协商续租事宜，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币元（大写），租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金连续逾期日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方按约履行本合同项下的义务

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额无息退还乙方

4.3乙方若有任何违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权继续追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利

5.2甲方应保证该房屋及内部设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的破损或故障，费用由甲方承担第2页共5页

5.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务

5.4乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.5乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、物业费等各项费用，逾期缴纳的，甲方有权从押金中扣除，或追究乙方的违约责任

5.6乙方不得在租赁期间内未经甲方书面同意擅自转租、分租、转借或利用房屋进行非法活动如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

5.7乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系

6.2乙方应定期检查房屋及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修，否则视为乙方放弃维修权利，甲方有权自行维修，费用由乙方承担

6.3乙方不得在房屋内安装或使用任何未经甲方书面同意的设施设备，否则甲方有权解除本合同第七条合同的变更与解除

7.1本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页

7.2在租赁期间内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应的损失

7.3在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按合同约定支付提前退租的违约金

7.4因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任，甲方应将押金全额退还乙方第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），有权要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），有权要求乙方赔偿损失

8.3甲方违反本合同约定，提前收回房屋或违反其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写），有权要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签署第4页共5页日期承租方（乙方）签署日期签署地点第5页共5页。