洛宁租房合同封面

洛宁租房合同封面合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号联系电话联系地址签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如住宅/商铺），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其设施的完好押金在租赁期满后，在甲方确认房屋无损坏且无其他费用拖欠的情况下，一次性退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，有权对房屋的使用情况进行监督甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间承担房屋的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用乙方不得将房屋转租他人，如需转租，需征得甲方书面同意第六条房屋维护与修缮第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用房屋及其附属设施自然损耗或老化，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担租赁期间，乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第七条费用承担租赁期间，乙方承担房屋使用产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、电话费、有线电视费等房屋的维修费用由责任方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担，因自然损耗或老化造成的损坏由甲方承担第八条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的乙方逾期支付租金超过日的乙方利用房屋进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的甲方未按约定时间交付房屋的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，应向守约方支付违约金违约金标准为元，如造成实际损失超过违约金的，应赔偿实际损失第3页共4页乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付应付租金的‰作为滞纳金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注意事项本合同中的空白处应根据实际情况填写，填写时请用中文大写填写数字本合同为参考模板，具体情况请根据实际需求调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士第4页共4页。