洛杉矶租房合同管理

洛杉矶租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在洛杉矶市（以下简称“本市”）签订，合同编号为出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为位于洛杉矶市地址的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望承租该房产用于居住/商业用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房产描述

1.1甲方同意将位于洛杉矶市地址的房产出租给乙方使用，该房产的具体情况如下房产类型（如公寓/独立屋/联排别墅等）房间数量平米面积其他描述（如车库/游泳池/庭院等）第1页共5页

1.2乙方确认已对该房产及其附属设施进行了详细inspect并对其现状表示满意，同意按本合同约定的条件承租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期满前天，如乙方希望继续租赁该房产，应以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月人民币元（大写元）支付租金，该租金已包含费用（如物业费/水费/电费等），如有其他费用由双方另行约定

3.2租金支付方式为（如银行转账/支票/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按照每日%的比例向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任第四条押金

4.1乙方应在签订本合同后日内支付押金人民币元（大写元）作为履行本合同的保证第2页共5页

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的维修费用、违约金及其他应承担的费用租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条费用和责任

5.1在租赁期间，乙方应承担该房产的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、垃圾费等如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

5.2甲方负责该房产的结构维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板等如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.3乙方不得在该房产内从事任何违法活动，不得将该房产用于非法用途，否则甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应责任第六条房产的使用和维护

6.1乙方应合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变该房产的结构或用途如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意

6.2乙方应保持该房产的整洁和完好，不得随意损坏设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失

6.3甲方应定期inspect该房产，确保其处于良好状态如甲方因未及时维修或维护导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条转让和续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借或以其他方式转让给第三方使用第3页共5页

7.2本合同终止后，如乙方希望继续租赁该房产，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行签订补充协议第八条提前终止合同

8.1在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算

8.2乙方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元）如甲方遭受损失，乙方应赔偿相应损失第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元），并赔偿因违约造成的实际损失

9.2如因乙方原因导致甲方无法收回该房产或产生其他损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第十条法律适用及其他条款

10.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规及洛杉矶市的相关规定

10.2在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同签订地点洛杉矶市注本合同仅为示例，具体情况请根据实际需求调整，并建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。